Hausbau

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Ein Haus zu bauen, beziehungsweise zu planen, ist keine einfache Sache. Empfehlenswert ist es von Anfang an einen Experten zu Rate zu ziehen und mit diesem alle Vorhaben durchzugehen, außerdem sollte man nicht zu streng kalkulieren, denn es gibt immer unvorhergesehene Kostenfaktoren. Und genau diese sind es, die die meisten Menschen dann in den Ruin treiben, umso wichtiger ist es einen ordentlichen Kostenplan zu erstellen und den Stand auf der Baustelle regelmäßig zu kontrollieren. Ebenfalls sollte man sich vor Beginn des Hausbau mit den verschiedenen Anbietern auseinandersetzen und das Preis-Leistungs-Verhältnis der verschiedenen Firmen untereinander vergleichen. Wer auf Nummer sicher gehen möchte, kann sich zum Beispiel über eine Verbraucherzentrale Informationen über den jeweiligen Anbieter geben lassen.

    

Doch ohne einen ordentlichen Bauplan funktioniert sowieso nichts, mit Hilfe eines Architekten hat man die Möglichkeit sein Traumhaus zu gestalten, egal ob es mit Keller, dreistöckig oder ein Bungalow sein soll, die verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten erschaffen einen individuellen Wohntraum.

Ein Haus besteht in der Regel aus drei verschiedenen Bestandteilen und zwar den Zimmern, den Bauteilen sowie den Anbauten. Zu den Bauteilen gehören unter anderem die Bodenplatte, das Fundament oder auch das Dach, Anbauten hingegen sind Annehmlichkeiten wie zum Beispiel ein Wintergarten oder ein Carport. Wie viele Zimmer man haben möchte und ob man lieber einen Wintergarten als eine Terrasse haben möchte, sind alles Dinge die vor dem Bau mit einem Architekten besprochen und aufgezeichnet werden müssen. Ganz wichtig ist es auch realistisch zu bleiben und keine utopischen Wünsche anzustreben. Ein Grundstück in der Stadt ist zum Beispiel teurer als auf dem Land und jeder Sonderwunsch muss finanziell einkalkuliert sein. Eine gute Firma, beziehungsweise ein guter Architekt, wird feststellen können ob sich die Wünsche mit dem vorhandenem Kapital abdecken lassen.

Da es verschiedene Bauweisen gibt, sollte man dementsprechend auch einen Fachmann aussuchen. Unter anderem gibt es die Möglichkeit ein Fertighaus, ein Energiesparhaus oder auch ein ganz „normales“ Haus zu bauen und für jede Bauweise gibt es spezielle Firmen.

Ist man in der Planungsphase nun soweit gekommen, dass das Haus auf dem Papier erstellt worden ist, die Kosten kalkuliert worden, die Baugenehmigung vorliegt und man die besten Anbieter ausgesucht hat, kann man mit dem Hausbau beginnen. Nicht zu vergessen ist allerdings ein guter Versicherungsschutz, verschiedene Versicherungen, wie zum Beispiel die Bauherrenhaftpflicht, schützen den Bauherren vor bösen Überraschungen.

    

Wenn die Handwerker mit dem ersten Spatenstich beginnen, ist die Bauphase eingeleitet und das lange warten hat endlich eine Ende. Ist der Keller ausgehoben und das Mauerwerk erstellt, hat man schon eine Menge geschafft, am schönsten ist es natürlich wenn der Rohbau komplett steht. Bis dahin dauert es aber eine Weile, während der Bauphase sollte man als Bauherr auch immer präsent sein und darauf achten wie die Handwerker arbeiten und ob sie sorgsam mit dem Material umgehen. Ratsam ist es auch die einzelnen Bauphasen wie zum Beispiel Gründung, Rohbau oder auch Rohinstallationen von einem Bausachverständigen abnehmen zu lassen, denn so kann man eventuelle Mängel direkt reklamieren. Häufige Baumängel sind zum Beispiel Wärmeschutz, Mauerwerk oder auch Dehnfugen, ein Fachmann kann diese erkennen und es kann gehandelt werden. Entdeckt man solche Mängel erst im Nachhinein, ist es schwierig diese geltend zu machen und außerdem ist der Reparaturaufwand oftmals erheblich groß.

Nachdem der Rohbau fertig gestellt ist, steht dem Ausbau nichts mehr im Wege, Wände werden gestrichen, sanitäre Anlagen angeschlossen sowie der Boden verlegt. Ganz zum Schluss sollte das Haus komplett fertig sein, angefangen vom Schornstein auf dem Dach bis hin zur letzen Kellertüre, nach der Bauabnahme durch einen Fachmann, steht dem Einzug in ein neues Leben und Glück nichts mehr im Weg.

Seine eigenen Wohnträume zu verwirklichen ist nicht unmöglich, allerdings kann man zusammenfassend noch mal sagen, dass ein guter Kostenplan sowie eine Kontrolle über den Bau sehr wichtig sind, denn nur mit genügend Eigeninitiative wird der Traum vom eigenen Haus Wirklichkeit.

Siehe auch: Kellerbau
Siehe auch: Rohbau
Siehe auch: Bedachungen
Siehe auch: Eigenleistung
Siehe auch: Schornstein
Siehe auch: Rollgerüst
Siehe auch: Häuser und Haustypen
Siehe auch: Carport
Siehe auch: Garagen und Garagenbau
Siehe auch: Richtfest
Siehe auch: Bauplanung
Siehe auch: Bauantrag
Siehe auch: Baugenehmigung