Der Begriff Bauplanung umschreibt ein wichtiges Fachgebiet im Vorfeld der Errichtung eines Hauses oder eines Bauwerkes. Eine Bauplanung ist außerdem nicht nur die zentrale Voraussetzung, wenn ein Massivhaus oder ein Fertighaus erstellt werden soll. Das Fachgebiet Bauplanung stellt die Grundlage auch dann dar, wenn Maßnahmen im Industriebaubau oder bei der Errichtung von Brücken, Kanalisationen oder Straßen und Verkehrswege abgestimmt werden müssen, um das Bauvorhaben gezielt und kostengünstig umsetzen zu können.
Die Ausführung der Bauplanung erfolgt in verschiedenen Schritten und sie stellt in diesem Zusammenhang eine konzeptionelle Darlegung und Vorausfestlegung aller notwendigen Arbeiten und baulichen Umsetzungen dar. Eine Planung für ein Haus, welches von einem Bauunternehmen errichtet werden soll, berührt viele unterschiedliche Fachbereiche, in denen beispielsweise Architekten, Bauingenieure oder sogenannte Fachplaner tätig sind. Außerdem wird in der Bauplanung berücksichtigt, dass es nötig ist, den Bauherren durch eine abgestimmte Baubetreuung bis zur Fertigstellung zu begleiten.
Innerhalb der Bauplanung nehmen die Architekten und die sogenannten Bauplaner zunächst eine geistige Vorbereitung des Bauvorhabens vor und fixieren diese dann in schriftlicher Form. Der erste Schritt, um eine in die Praxis umsetzbare Bauplanung zu gestalten, besteht darin, dass Architekten oder Bauplaner entsprechende Zeichnungen erstellen. Treten Fragen im Zusammenhang mit der Übertragbarkeit der Ideen in die Praxis auf, dann werden spezielle Berechnungsmethoden angewandt, um Gewissheit zu erlangen, ob das Bauvorhaben überhaupt und in welcher Art und Weise dieses umgesetzt werden kann. Aus diesem Grund wird die Bauplanung auch als erste Etappe bezeichnet, welche die Bauausführung einleitet.
Eine Bauplanung wird in Deutschland außerdem als Basis für die staatliche Genehmigung benötigt, um mit einem Bau beginnen zu können. Dies ist erst dann möglich, wenn die Bauplanung von fachlich befähigten Gutachtern bestätigt wurde.
Für viele verschiedene Planungsgebiete wird eine Bauplanung erarbeitet. So können beispielsweise Vorhaben im Hoch-, Tief- oder Straßenbau nicht ohne eine Bauplanung termin- und kostengerecht fertig gestellt werden. Die Landschaft- und Ingenieurbauplanung stellen ebenfalls ganz spezielle Disziplinen in der Bauplanung dar. Auch die Fachplanung ist eine Bauplanungsart.
Ob es sich um ein
Massivhaus, ein
Fertighaus oder ein Gebäude im Hoch- oder Ingenieurbau handelt, alle Bauplanungen werden auf der Grundlage rechtlich und technische bestimmter Richtlinien und Vorgaben ausgearbeitet. In diesem Bezug besitzt eine vollständige und ordnungsgemäß durchgeführte Bauplanung eine enorme Relevanz in Bezug auf sicherheitstechnische und gebrauchsorientierte Aspekte des zu errichtenden Bauziels. Zu den Vorschriften, welche zu beachten sind, gehören zum Beispiel das Baugesetzbuch, die Bauordnung oder die Landesbauordnung, welche für die einzelnen Bundesländer gültig ist.
Baupläne und Kostenkalkulationen sind der Ausdruck für die Bauplanung. Außerdem gehören auch statische Berechnungen und die Erschließungsmaßnahmen von Grundstücken dazu. Des Weiteren gliedert sich die Bauplanung eines Hauses in einzelne Abschnitte, zu denen die als Grundlagenermittlung, die Vor- und Entwurfsplanung, die Planung der Genehmigungen, die Planung der Bauausführung und die Überwachung des Baues selbst bezeichneten Faktoren gehören.
Siehe auch:
Bauantrag
Baugenehmigung
Hausbau
Garagenbau
Industriebaubau
Hallenbau
Massivhaus
Fertighaus
Eigenleistung
